Узаконивание: основные положения

Строительство пристроенных балконов происходит в соответствии с общей процедурой реконструкции здания. Владелец квартиры на первом этаже должен иметь такие бумаги, чтобы без проблем узаконить площадку:

01

согласие от органа местной исполнительной власти, ОСМД (объединение совладельцев) и соседей;

02

дизайн-проект балкона (его нужно утвердить в строительной организации);

03

технический паспорт на балкон (заказывается, когда строительство закончено);

04

выписки о регистрации права собственности на пристройку (из госреестра).

Точный алгоритм действий описать сложно. В этом вам помогут профессионалы, которые проведут от начала до конца. Самостоятельно пройти легализацию балкона — трудоемкий и запутанный процесс.

Какие документы нужны, чтобы сделать узаконивание

Для начала процедуры в Украине собирается базовый пакет, куда входит:

12
icon_23
icon_6
11

Важно, что их должны предоставить все владельцы недвижимости.

Штраф за самовольную пристройку без разрешения

Незаконное строительство облагается штрафом. Платить его обязаны как физические, так и юридические лица, которые начали самострой балкона без согласования, но размер отличается:

 icon_23

физические лица — 50% от минимального дохода, не облагаемого налогом;

 icon_34

юридические лица — от 36 прожиточных минимумов и больше;

 12

частные предприниматели — такой же штраф, как у юридических лиц.

Также, балкон, построенный незаконно, не будет в полной собственности у того, кто его построил. Распоряжаться такой недвижимостью полноценно человек не сможет (продавать, сдавать в аренду и т.д.).

Сколько стоит легализации балкона

Узаконить пристроенный балкон на 1 этаже — платная процедура. Если процедура незаконная, у вас могут быть проблемы. Цена не фиксированная и зависит от ряда факторов. К ним относится:

icon_28
11
icon_6
icon_25

Чтобы собрать все документы для узаконивания балкона, в среднем, придется потратить 14 дней (без учета выходных в государственных организациях). В среднем, цена легализации начинается от 22 000 грн, но эта сумма может сильно меняться. Обратите внимание, что незаконная процедура предусматривает штрафы!

Где получить помощь с оформлением

Независимо от того, построили вы балкон или только планируете это сделать, помощь юристов будет необходима. Оформить все необходимые документы вам помогут специалисты нашей компании. У нас вы получите бесплатную консультацию, сможете понять, с чего начать и как именно будет проводится ваша процедура легализации.
Оплата за услуги проводится уже по факту их оказания. Мы работаем с клиентами по официальному договору, поэтому вы можете не бояться обмана и подводных камней сотрудничества.
Мы помогаем клиентам с:

 icon_28

решением сложных ситуаций;

 icon_17

оформлением всех документов сразу, под ключ;

 icon_4

ускорением легализации.

Прежде, чем заключить договор о легализации балкона, мы объясняем, какие риски существуют, чтобы вы были готовы к неожиданным поворотам. Благодаря услуге оформления документов под ключ, вам не придется собирать документы самостоятельно, мы подготовим их сами и проверим, чтобы пакет был полноценным.

Мы предлагаем адекватную цену на услуги. Понимая, что у всех разное финансовое положение, мы принимаем поэтапную оплату за конкретно выполненные работы. Вы будете чувствовать себя в безопасности.

Закажите звонок специалиста, чтобы разобраться в нюансах своего дела. Эта услуга совершенно бесплатна.

Преимущества работы с нами

032-select
Бесплатная консультация
011-contract
Подписание договора
021-key
Оформление документации "Под ключ"
034-stats
Поэтапная оплата услуг
005-broker
Сертифицированные специалисты
022-laptop
Работа через личный кабинет

Как зарегистрироваться в личном кабинете?

errow
Шаг 1

Перейдите по ссылке

errow
Шаг 2

Нажмите на кнопку “Регистрация”

errow
Шаг 3

Заполните обязательные поля, что помечены красной звёздочкой

errow
Шаг 4

Подтвердите регистрацию, нажав соответствующую кнопку

Как мы работаем

1

Регистрация в личном кабинете

Первым этапом необходимо зарегистрироваться в личном кабинете ВСЕ ЗАКОННО. Это занимает около минуты времени.

2

Создание запроса

Клиент создает запрос в поддержку и загружает необходимые документы.

3

Оценка ситуации нашими экспертами

Эксперты проводят анализ ситуации и формируют четкий алгоритм действий для достижение результата.

4

Формирование коммерческого предложения

На основе анализа ситуации формируется коммерческое предложение и выполняется её обсуждение с клиентом.

5

Подписание договора

После утверждения всех деталей проекта подписываем договор с гарантией на результат.

6

Реализация проекта

Реализуем проект согласно договору, оповещая клиента о ходе исполнения. По завершению проекта передаем полный пакет документов.

VZ_logo_small

Предлагаем Вам посмотреть видео о нашей компании

Остались вопросы?
Задайте их нашим юристам!

Записаться на консультацию

Наши контакты

ул. Академика Заболотного, 5, корпус Б, Киев, 02068
Мы доступны по телефонам и в мессенджерах с понедельника по пятницу, 9:00 - 17:00